واحدهای خالی منبع در آمد دولت میشوند/ 500 هزار واحد خالی از سكنه در تهران وجود دارد

به گزارش نما ،با موافقت نمایندگان در خانه ملت، واحدهای مسکونی واقع در شهرهایی با جمعیت بیش از یکصدهزار نفر از سال دوم به بعد مشمول مالیات می‌شوند ، نمایندگان در جلسه (چهارشنبه 7 اسفندماه) مجلس شورای اسلامی و در جریان بررسی لایحه اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم با بند 13 این لایحه درخصوص مالیات برای واحدهای مسکونی خالی موافقت کردند
بر این اساس واحدهای مسکونی واقع در شهرهایی با جمعیت بیش از یکصدهزار نفر از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره خواهند شد به طوری که مالیات واحدهای خالی سال دوم معادل یک دوم مالیات متعلقه، سال سوم برابر مالیات متعلقه و سال چهارم به بعد یک و نیم برابر مالیات متعلقه خواهد بود.

ارسلان فتحی پور رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی با اشاره به تصویب قانون اخذ مالیات بر خانه های خالی در مجلس اظهار داشت: یکی از دغدغه های که در سطح جامعه همواره مطرح می شد موضوع افزایش اجاره در سطح کلان شهرها بود از طرفی مردم مطرح می کردند هزینه های جاری به شدت بالا است، و یکی ازدلایل آن را وجود انبوهی از خانه های خالی دانستند، بر طبق تصویب مجلس واحدهای خالی از سکنه که مدت زمانی می مانند و بلااستفاده هستند، مالکین آنها موظفند آنها را اجاره دهند و بر اساس آن نسبت به پرداخت مالیات بر اجاره آن اقدام کنند، در صورتی که از 2 سال به بعد این امکان فراهم نشود مالیاتی مانند ، واحدهای اجاری مسکونی مشابه از آنها مالیات اخذ می شود، در سال دوم معادل یک و نیم است و درسال سوم معادل تمام آن است
وی افزود: تصویب این قانون به 3 موضوع در اقتصاد کشور کمک می کند، اول شرایطی فراهم می آورد که ما به یک نرخ منطقی تری در بازار اجاره که یکی از دغدغه های مردم است برسیم، که نرخ اجاره تعدیل و کاهش خواهد یافت.
دوم هزینه فرصت برای اقتصاد کشور به کمترین حد خود می رسد چون ما شاهد هستیم در کشور حدود 5/1 میلیون واحد مسکونی پیش بینی می شود که خالی از سکنه است، در تهران 500 هزار واحد خالی از سکنه وجود دارد.اگر شما حساب کنید سالانه میزان عدم استفاده از این واحدها بر اساس ارزش ریالی آنها فارق از آنکه مالک آنها چه کسی خواهد بود هزینه فرصت به اقتصاد کشور تحمیل می کند.
رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی گفت:ما با تصویب این قانون درامدهای دولت را افزایش می دهیم رفع محدودیت های که باعث عدم استفاده دولت از درآمدهای مالیاتی می شد می تواند با اقتصاد کشور کمک کند.
فتحی پور با اشاره به اینکه عده ای در گذشته با احتکار خانه های خالی به سود سرشار رسیده بودند خاطر نشان کرد: کسانی هستند که خانه های زیادی ساخته اند اما آنها را عرضه نمی کننند این موضوع موجب افزایش اجاره بها در کشور می شود ، این موضوع باعث زجر طبقات پایین جامعه خواهد بود که از این ناحیه دچار مشکل هستند ، برای ما محرز است که عده ای محدود با احتکار خانه های خالی به سود رسیده اند اما تصویب این قانون قدم خوبی بود که مقابل اینگونه اقدامات گرفته شود.